Praktijkgebieden: Contracten
Vroeger kwam de vraag of een verkoper zijn mededelingsplicht had geschonden altijd op in het kader van een beroep op dwaling. Een koper meende dat hij bijvoorbeeld doordat een verkoper hem niet juist had ingelicht, een aankoop had gedaan die hij zonder die onjuiste inlichting nooit had gedaan. In het kader van de vraag of de koper vervolgens een beroep op dwaling kon doen, rees de vraag dan ook of de koper niet een eigen onderzoeksplicht had die hij had geschonden.
Sinds het arrest Offringa/Vinck (NJ 1998/666) in 1998 lijkt de Hoge Raad de koers te varen dat voor een boordeling van de verhouding mededelingsplicht/onderzoeksplicht dient te worden uitgegaan van bescherming van een onvoorzichtige koper. Gevolg is dat de vraag of, indien een verkoper bepaalde wetenschap heeft, hij die voor zich mag houden omdat hij ervan uitgaat dat een koper een onderzoek zal instellen, ook tegen die achtergrond moet worden beantwoord. Steeds meer lijkt de belangenafweging in het voordeel van de koper uit te vallen.
In een arrest van 25 maart 2011 (RvdW 2011/419) in elk geval eveneens. Het gaat in dit arrest weliswaar om art. 7:17 BW (non-conformiteit) maar ook hier wordt getoetst aan de hand van een afweging tussen mededelings- en onderzoeksplicht. De koper wint in elk geval qua rechtsoverwegingen van de Hoge Raad de wedstrijd. De Hoge Raad oordeelt – naast vele andere belangwekkende overwegingen – dat een koper sterker mag vertrouwen op een conforme zaak vanwege geruststellende mededelingen omtrent de eigenschappen van de zaak van de verkoper en dat van hem dan minder snel een onderzoek kan worden verwacht.
Sabine Hirdes is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied contracten.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.