Praktijkgebieden: Bestuursrecht
Amsterdam telt bijna 7500 rijksmonumenten en een kleine 1400 gemeentelijke monumenten. Daarmee heeft het de grootste monumentendichtheid van Nederland. Als eigenaar van een gemeentelijke monument hebt u bij wijzigingen aan het monument een vergunning nodig. De regels daarvoor zijn vastgelegd in een gemeentelijke monumentenverordening. Het stadsdeel Centrum heeft onlangs het ontwerp van een nieuwe monumentenverordening ter inzage gelegd. Conform het door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) voorgestelde model zal deze verordening de naam 'Erfgoedverordening' gaan dragen.
De Erfgoedverordening ziet onder meer op deregulering. Dit betekent dat de procedure voor het verkrijgen van een vergunning voor het wijzigen van een gemeentelijk monument vereenvoudigd zal worden. De overheid wil daarmee de administratieve lasten voor burgers en bedrijven verlagen. Eenvoudige en vastomlijnde wijzigingen zullen worden vrijgesteld van vergunningverlening. Daar staat tegenover dat de gemeente nadere eisen kan stellen (uitvoeringsrichtlijnen). Complexe wijzigingen aan monumenten zullen wel vergunningsplichtig blijven. Een andere wijziging bestaat uit een uitbreiding van de verordening voor archeologie en archeologisch onderzoek. Daarnaast zal een Commissie Welstand en Monumenten worden ingesteld. Deze commissie zal als adviesorgaan gaan dienen indien sprake is van een aanwijzing tot gemeentelijk monument of gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Een belangrijke aanleiding voor de aanpassing van de monumentenverordening is de komst van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsvergunning (Wabo), die op een nog bekend te maken tijdstip in 2010 in werking zal treden. Op grond van deze wet zullen diverse bestaande vergunningen – zoals bouwvergunning, monumentenvergunning, e.d. – worden gebundeld in een omgevingsvergunning. De monumentenvergunning zal in deze vergunning worden geïntegreerd.
De Erfgoedverordening stadsdeel Centrum zal de huidige Monumentenverordening stadsdeel Centrum 2005 vervangen. Het ontwerp ligt nog tot en met 8 januari 2010 ter inzage.
Claudia Koenen is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.