Praktijkgebieden: Bouwrecht
Het is leuk om in een monument te wonen of te werken. Bij Wieringa Advocaten weten wij daar alles van. Al meer dan 50 jaar hebben wij het genoegen om aan een van de mooiste grachten van Amsterdam ons werk uit te voeren in een monumentale omgeving.
Maar daar gaat deze weblog niet over. De minister heeft aangegeven dat er € 140 miljoen extra beschikbaar komt aan restauratiesubsidie voor rijksmonumenten. Het onderhoud van rijksmonumenten is immers een kostbare zaak en de overheid probeert eigenaren te stimuleren om hun monumenten (die van algemeen belang worden geacht) goed te onderhouden. Er was in 2006 een rapport verschenen waaruit bleek dat er sprake was van structurele achterstanden bij het onderhoud en restauratie van monumenten. Er moest dus iets gebeuren.
De extra subsidie wordt ter beschikking gesteld in de jaren 2007-2010. De extra subsidie zal via een ministeriële regling ter beschikking worden gesteld. Het bedrag wordt onderverdeeld als volgt. € 27 miljoen voor het Nationaal Restauratiefonds (NRF), dat laagrentende leningen ter beschikking stelt voor eigenaren van woonhuizen en boerderijen met een woonbestemming. In 2007 is € 63 miljoen extra beschikbaar, waarvan € 38 miljoen voor grootschalige restauraties en € 25 miljoen voor kleinere restauraties. Vervolgens jaarlijks nog eens € 25 miljoen voor kleinere restauraties. Uit de brief van de minister d.d. 5 februari 2007, blijkt dat bij de kleinere restauraties ook budget specifiek is vrijgemaakt voor boerderijen met een agrarische functie, molens en orgels.
Het is ons nog niet bekend op welke wijze eigenaren exact een subsidie aanvraag kunnen indienen. Wel kunnen wij aangeven dat dergelijke aanvragen vrijwel altijd moeten worden gedaan (ruim) voordat men begint met bouwen. Een vergelijkbare regel geldt bijvoorbeeld ook voor eigenaren die een beroep willen doen op de mogelijkheid om onderhoudskosten af te trekken van de belasting. Geïnteresseerden kunnen veel infoprmatie vinden op www.monumenten.nl en op de ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen.
Jonathan Barth is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bouwrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.