Praktijkgebieden: Bestuursrecht
Voorschriften aangaande het bouwen en de staat van ondermeer woningen en andere gebouwen zijn in Nederland neergelegd in het Bouwbesluit. Hierbij moet worden gedacht aan voorschriften die onder andere zien op de veiligheid, volksgezondheid, bruikbaarheid maar ook de energiezuinigheid van deze gebouwen, meer praktisch: welke voorzieningen dienen te worden getroffen en te worden onderhouden.
Niet iedereen zal het zich realiseren, maar het Bouwbesluit is voor velen van ons van belang. Zo wordt bijvoorbeeld een aanvraag voor een bouwvergunning altijd aan het Bouwbesluit getoetst, en zijn Burgemeester en Wethouders verplicht de vergunning te weigeren indien het bouwplan in strijd is met de toepasselijke bepalingen. Maar ook de eigenaar van een woning zonder bouwplannen kan met deze voorschriften worden geconfronteerd. Onder bepaalde omstandigheden zijn Burgemeester en Wethouders namelijk bevoegd een eigenaar van een woning aan te schrijven indien zij menen dat er sprake is van strijd met het Bouwbesluit. De eigenaar van de woning, of een ander die daartoe bevoegd is, is in dat geval gehouden om de door Burgemeester en Wethouders opgesomde voorzieningen ook daadwerkelijk te treffen (tegen een dergelijke aanschrijving kan overigens wel bezwaar worden gemaakt).
Het Bouwbesluit werd begin 2003 al ingrijpend gewijzigd. Zoals na een dergelijke operatie gebruikelijk is, volgt er nu nog een kleinere wijzigingsronde om de puntjes op de i te zetten. De wijzigingen die op 1 juli 2005 in werking treden, zullen evenwel, gelet op de hiervoor geschetste invloed van het Bouwbesluit, niet minder belangrijk zijn. Zie daarom voor een overzicht van deze wijzigingen de site van het ministerie van VROM.
Femke van Ooijen is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.