Praktijkgebieden: Ondernemingsrecht
Het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Amsterdam Centrum heeft de ontwerp-nota Visie op het water in de binnenstad vrijgegeven voor inspraak. Alle ingezetenen van de gemeente Amsterdam en andere belanghebbenden kunnen inspreken.De ontwerpvisie beoogt versterking van de ruimtelijke kwaliteit van het stadsbeeld en het bieden van een inhoudelijk toetsingskader voor het beoordelen van ontwikkelingen en initiatieven voor het water en de oevers. Het is de bedoeling om na de uitwerking van gebiedsgerichte plannen, uiteindelijk in 2007 te starten met het opstellen van een facetbestemmingsplan voor het water.
De meest in het oog springende plannen in de ontwerpvisie zijn de volgende:
In het toekomstig facetbestemmingsplan moeten de ligplaatsen van woonboten worden vastgelegd. Op de globale kaart bij de ontwerpvisie staat aangegeven op welke plaatsen meer dan wel minder woonboten wenselijk zijn. Het totale aantal ligplaatsen, om en nabij de 800 stuks, zal worden gehandhaafd. Een aantal boten zal echter moeten worden verplaatst. Behalve in geval van nautische knelpunten of illegale situaties, zal er bij de verplaatsing geen dwang worden toegepast. Het stadsdeel onderzoekt de mogelijkheden om de woonbooteigenaren door middel van prikkels als subsidie zover te krijgen de boten naar een alternatieve locatie te verplaatsen. Daarnaast houdt het stadsdeel de mogelijkheid open om bij verkoop van een boot niet mee te werken aan vergunningverlening op die plek, maar een andere gelijkwaardige ligplaats aan te bieden. Uitgangspunt zal zijn dat in het deel van de binnenstad dat behoort tot het Beschermd Stadsgezicht, slechts plaats zal zijn voor woonschepen, en dus niet voor woonarken en woonvaartuigen. Voorts zal er een duidelijk welstandskader worden vastgesteld op basis waarvan de welstandscommissie vervangingen en verbouwingen van boten met een vaste ligplaats kan toetsen.Voor bedrijfsvaartuigen gelden dezelfde welstandseisen als voor woonboten, waardoor ook bedrijfsvaartuigen goed moeten passen in de ruimtelijke structuur van de binnenstad als beschermd stadsgezicht.
Op sommige plaatsen zijn delen van de kades en oevers omheind met hekken of zijn er schuurtjes geplaatst, waardoor het zicht op het water volledig wordt belemmerd. Het stadsdeel wil het aantal openbare kades en oevers in stand houden en de openbaarheid herstellen.
Voor de afmeervoorzieningen zullen nieuwe regels worden opgesteld. Zo komen er kade-inrichtingsregels voor woonboten en bedrijfsvaartuigen en welstandseisen, die recht doen aan de ruimtelijke eisen van een beschermd stadsgebied. In de toekomst zijn enkel openbare steigers toegestaan. Er komt een netwerk van kleine openbare en multifunctionele afmeervoorzieningen, die kortstondig afmeren mogelijk maken, zogenaamde kiss en flowvoorzieningen.
Al met al krijgen de gebruikers van het water in de binnenstad te maken met tal van nieuwe regels. Het is voor hen van belang al in een vroeg stadium betrokken te worden bij de planvorming, onder meer door in het spreken op de ontwerpvisie. Wij zullen de ontwikkelingen in elk geval nauwgezet in de gaten houden.
Annejet Lamme is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied handel- en ondernemingsrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.