Praktijkgebieden: Bouwrecht
De Arbeidsinspectie heeft onlangs een Europees gecoördineerd onderzoek gedaan naar de veiligheid op bouwplaatsen. Zij bezocht 347 bouwplaatsen en in twee derde van de gevallen was sprake van overtredingen. De meest voorkomende overtreding was valgevaar. In 162 gevallen heeft de Arbeidsinspectie de bouw stilgelegd en daarnaast zijn nog 85 boeten opgelegd. Dit maakt de Arbeidsinspectie bekend in een persbericht.De gevolgen van een onveilige bouwplaats kunnen zeer groot zijn voor de bouwmeester. In de eerste plaats is er natuurlijk het gevaar dat de Arbeidsinspectie de bouw stillegt. De vertragingen die daaruit voortvloeien zijn voor rekening van de aannemer. Die moet immers ervoor zorgen dat zijn bouwplaats voldoet aan de geldende (veiligheids)normen. Tot de vertragingskosten kunnen ook behoren de kosten van neven- en onderaannemers die het werk niet kunnen voortzetten.Verder kan de aannemer aansprakelijk zijn als een van de werknemers een ongeluk krijgt. Die aansprakelijkheid kan er al zijn als de bouwplaats veilig is. Maar als er sprake is van een vastgestelde onveilige bouwplaats, ligt aansprakelijkheid voor de hand. Natuurlijk kunnen er omstandigheden zijn waardoor aansprakelijkheid kan worden afgewend, maar dat zal niet eenvoudig kunnen worden aangetoond. Een onveilige bouwplaats kan ook leiden tot aansprakelijkheid tegenover derden. Indien een bouwplaats niet voldoet aan de geldende (veiligheids)eisen en daardoor een gevaar ontstaat voor personen, is de aannemer aansprakelijk als dat gevaar zich vervolgens verwezenlijkt. Als voorbeeld hiervan kan men denken aan een slecht afgesloten steiger waar vervolgens gereedschap vanaf valt. Als daardoor schade ontstaat, is de aannemer aansprakelijk.Ten slotte kan niet worden uitgesloten dat een onveilige bouwplaats de dekking doet vervallen onder een verzekeringspolis.
Jonathan Barth is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bouwrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.