Praktijkgebieden: Bestuursrecht
Het wordt al enige tijd aangekondigd; afschaffing van de gebruiksvergunning en in plaats daarvan invoering van algemene regels. Het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken, aangeduid als Gebruiksbesluit, moet ervoor zorgen dat overal binnen Nederland dezelfde regels voor brandveiligheid gelden, en er niet langer een gebruiksvergunning behoeft te worden aangevraagd.
Dat laatste is nu in gemeenten het geval op basis van de gemeentelijke bouwverordening. Wanneer bijvoorbeeld meer dan 50 personen tegelijk in een bouwwerk zullen verblijven, dan moet er van tevoren een gebruiksvergunning zijn verleend. Dat geldt uiteraard niet voor een groot verjaardagsfeest in een woning; maar wel voor bijvoorbeeld een café, kantoor of een sportcomplex. Ook hotels moeten, zodra het om meer dan bijvoorbeeld 4 of 5 gasten gaat, een gebruiksvergunning aanvragen. Hoewel de meeste bouwverordeningen op elkaar lijken omdat ze zijn gebaseerd op de zogenoemde Modelbouwverordening van de VNG, is het mogelijk dat er binnen verschillende gemeentes andere regels gelden.
Wanneer het Gebruiksbesluit in werking treedt, dan is er in principe geen sprake meer van verschil in regels. In principe; want de gemeente zal wel de bevoegdheid hebben om in concrete gevallen aanvullende eisen te stellen. Invoering van het Gebruiksbesluit betekent overigens niet dat er ter plekke niet meer wordt gecontroleerd. Controle door de gemeente of brandweer kan straks plaatsvinden na de melding van ingebruikname.
Volgens het persbericht van het ministerie van VROM zal het Gebruiksbesluit medio 2008 in werking treden. Tot die tijd zal er nog op basis van de bouwverordening een gebruiksvergunning moeten worden aangevraagd.
Femke van Ooijen is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.