Praktijkgebieden: Hells Angels: bruikleenovereenkomst is opzegbaar.
Op 25 juni 2008 heeft de rechtbank van Amsterdam de Hells Angels veroordeeld om het door hun gebruikte stuk grond met clubhuis binnen twee jaar te ontruimen. Klik hier voor de uitspraak.
Weinig verrassend zult u zeggen. De Hells Angels hadden het terrein immers “ingepikt” en dus moeten ze weg als de eigenaar het weer terug wil hebben. Toch is dat niet helemaal waar. Als de Hells Angels het daadwerkelijk hadden ingepikt mogen ze na 20 jaar waarschijnlijk blijven zitten, vanwege de zgn. verkrijgende verjaring. Het punt was nu juist dat de Hells Angels het terrein niet hadden ingepikt, maar dat zij daar destijds met toestemming van de gemeente zijn neergestreken. Dat heet in juridische termen een bruikleenovereenkomst, en uit het vonnis blijkt dat beide partijen het erover eens waren dat er een bruikleenovereenkomst was gesloten. En dan is de rechtbank onverbiddelijk. Een bruikleenovereenkomst kan worden opgezegd, zij het dat een redelijke opzegtermijn moet worden gehanteerd. Mede omdat de herontwikkeling van het terrein nog niet echt ver is gevorderd, vond de rechtbank een termijn van 2 jaar redelijk.
De Hells Angels hebben aangekondigd in beroep te gaan. Wij wachten af of zij de verjaringskwestie daarin wederom aan de orde stellen.
Jonathan Barth is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied column.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.