Praktijkgebieden: Huurrecht
In onze weblog d.d. 3 mei 2007 schreven wij over de handelaar in illegale CD's die werd gegijzeld, als hij weigerde zich aan rechterlijke uitspraken te houden die hem bepaalde gedragingen verboden. Gisteren is in Utrecht bepaald dat een jongeman die overlast veroorzaakte, kan worden gegijzeld als hij het hem opgelegde straatverbod overtreedt.
Wat was er aan de hand ? De jongeman was in maart 2008 veroordeeld om zich niet meer te bevinden in een bepaald gebied (een zgn. straatverbod) of om contact op te nemen met bewoners van die buurt. De jongeman heeft dat verbod diverse malen overschreden, zoals bleek uit verklaringen van omwonenden en processen verbaal van politie. Zelfs nadat de jongeman tienduizend euro aan dwangsommen had verbeurd, bleef hij de overtreding begaan. Daar heeft de rechter geen genoegen mee genomen. Hij heeft geoordeeld dat de jongeman kan worden gegijzeld als hij zich weer niet houdt aan het straatverbod.
Anders dan veel mensen denken, is er dus wel degelijk een mogelijkheid om mensen die zich bij herhaling niet aan een rechterlijk verbod houden aan te pakken. Natuurlijk moet het dan wel om zeer ernstige gevallen gaan, bijvoorbeeld bij herhaling dezelfde overtreding begaan. Maar de benadeelde staat niet met volledig lege handen.
Jonathan Barth is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied huurrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.