Praktijkgebieden: Bestuursrecht
In de weblog van 24 januari 2008 berichtten wij al dat het stadsdeel Amsterdam Centrum het nieuwe Hotelbeleid Binnenstad 2008-2011 had geïntroduceerd. Met dit beleid worden 1.000 extra kamers in de binnenstad toegestaan. Volgens dit nieuwe beleid geldt in bepaalde gebieden een specifiek quotum voor het aantal hotelkamers. Op de 16e juni kunnen aanvragen voor hotels worden ingediend. Daarbij geldt: “wie het eerst komt, wie het eerst maalt”.
Het stadsdeel is niet van plan om alle hotelinitiatieven zonder meer toe te staan. In de conceptnota Hotelbeleid binnenstad 2008-2011 werd aan de ontwikkeling en uitbreiding van hotelvestigingen een viertal criteria gesteld:1) De menging en spreiding van de verschillende functies in de binnenstad moet gewaarborgd blijven.2) Een hotelinitiatief zal een kwaliteitsimpuls voor de omgeving moeten beteke-nen.3) Er mag geen overmatige verkeer ontstaan.4) Er worden eisen gesteld aan de parcellering en de architectonische kwaliteit.
Bij de voorwaardelijke vaststelling van het nieuwe beleid op 29 mei 2008 door de stadsdeelraad is nog een vijfde criterium/beleidsregel toegevoegd:
5) De realisatie / uitbreiding van hotel mag niet ten koste gaan van woonruimte.
NB: het gaat hier om een algemene beleidsregel waarbij het stadsdeel grote mate van beoordelingsvrijheid heeft. Het is daarom nog onduidelijk hoe dit laatste criterium door het stadsdeel zal worden uitgelegd.
Naast de hotelnota heeft het stadsdeel ook procedureregels opgesteld. In de Procedureafspraken Hotelontwikkeling in stadsdeel Centrum 2008-2011 is vastgelegd hoe een aanvraag ingediend moet worden. Klik hier voor een korte beschrijving van de manier waarop u een aanvraag kunt indienen.
Claudia Koenen is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.