Praktijkgebieden: Bestuursrecht
De gemeente Amsterdam heeft onlangs de nieuwe nota Hotelbeleid 2007 – 2010 vastgesteld. Het groeiende tekort aan hotelkamers en het feit dat Amsterdam in 2006 de op een na hoogste gemiddelde kamerbezetting had, was aanleiding voor het vaststellen van het nieuwe beleid.
Om het steeds groter wordende tekort aan hotels op te vangen heeft de gemeente een pakket maatregelen aangekondigd op het gebied van communicatie, uitbreiding van het aantal kamers, afspraken met de stadsdelen en korte termijn oplossingen.
Met betrekking tot de communicatie heeft de gemeente besloten de facilitering van hotelinitiatieven en kennis over de hotelmarkt te centraliseren door binnen de afdeling Economische Zaken een hotelloods aan te stellen. Deze zal als kennispunt fungeren en nieuwe initiatieven door de gemeente loodsen. Ook zal de gemeente jaarlijks congressen organiseren om de markt op de hoogte te brengen welke nieuwe hotellocaties beschikbaar zijn en welke lange termijnkeuzes de gemeente maakt ten aanzien van marktontwikkeling.
De gemeente wil verder fors uitbreiden; voor 2015 zijn er 9.000 extra hotelkamers gepland waarvan er minimaal 4.500 kamers dienen te zijn gerealiseerd. Om dit te bereiken dienen voor eind 2010 plannen te worden ontwikkeld voor 7.200 hotelkamers op reeds bekende of geheel nieuw te ontwikkelen locaties. In 2008 zullen daarom in ieder geval 50 nieuwe kansrijke locaties worden aangewezen en de bestaande 104 potentiële locaties worden herbeoordeeld op geschiktheid. Voor tijdelijke oplossingen wordt ook gekeken naar andere locaties zoals op het water (bijvoorbeeld een cruiseschip). Ook wordt bezien of leegstaande kantoren kunnen worden omgebouwd tot hotel.
Met de stadsdelen worden aparte afspraken gemaakt over het aantal te realiseren hotelkamers. In dit kader zij opgemerkt dat het stadsdeel Centrum – waar een hotelstop gold – eveneens 1000 extra kamers dient te realiseren.
De aandacht voor nieuwe permanente locaties zal zich met name richten op twee- en driesterren hotels (en lager) maar er dienen ook twee echte tophotels, boven de vijfsterren, te komen in het centrum, alsmede meer congreshotels. Verder zal de gemeente ook aandacht gaan besteden aan alternatieve vormen van verblijf, zoals appartementen, hotelappartementen en short-stay-appartementen. Voor short-stay-appartementen zal een apart beleid ontwikkeld gaan worden, zodat passende regelgeving ontstaat en Amsterdam beter tegemoet zal kunnen komen naar de vraag naar deze verblijfsvorm. Daarover schreven wij al in de bijdrage van 5 december 2007
Fleur Costa Baiôa is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.