Praktijkgebieden: Bestuursrecht
Nieuwe grond is erg gewild, en als je er mag bouwen hebben mensen heel wat over voor een lapje grond. Dat geldt in het hele land en dus ook in Harkstede (bij roeiers welbekend), gemeente Slochteren. Daar had de gemeente bekend gemaakt dat vanaf 26 februari 2005 om 10.00 uur nieuwe bouwkavels zouden worden uitgegeven voor het Eilandrijk Borgmeren. De gemeente maakte daarbij ook bekend dat de bouwkavels zouden worden uitgegeven volgens het principe “wie het eerst komt, wie het eerst maalt”.
Eenvoudig genoeg, zou men denken. Maar niet dus. De interesse en aanloop waren blijkbaar zo massaal dat zich weken van tevoren al een rij van geïnteresseerden vormde. En blijkbaar dreigde er een aantal geïnteresseerde burgers buiten de boot te vallen. Naar aanleiding van deze aanloop, maakte de gemeente enkele nadere spelregels bekend om de boel een beetje ordentelijk te laten verlopen. Enkele geïnteresseerden vonden dat oneerlijk, en zij stapten naar de Voorzieningenrechter om te voorkomen dat de gemeente de bouwkavels zou uitgeven zonder hun een nieuwe kans te geven. Maar de Voorzieningenrechter zag niets in hun verhaal. Omdat zij het college van Burgemeester en Wethouders hadden gedagvaard en niet de gemeente zelf, kon eigenlijk de vordering al niet ontvankelijk zijn. Maar ten overvloede overweegt de Voorzieningenrechter, op uitdrukkelijk verzoek overigens van B&W, nog dat het principe van “wie het eerst komt, wie het eerst maalt” eerlijk is en voldoende duidelijk is. Er is geen reden om de uitgifte van de kavels uit te stellen.
Jonathan Barth is niet meer werkzaam bij Wieringa Advocaten. Indien u een vraag heeft naar aanleiding van deze blog dan kunt u zich wenden tot onderstaande contactpersoon van het praktijkgebied bestuursrecht.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.