Wieringa AdvocatenWieringa Advocaten • Postbus 10100 1001 EC Amsterdam • IJdok 17 1013 MM Amsterdam • +31 (0)20 624 6811 • wieringa@wieringa.nl
 
Omgevingsrecht

Ontwerp Nationale Omgevingsvisie aangeboden aan Tweede Kamer

Op 20 juni jl. is het ontwerp Nationale Omgevingsvisie aan de Tweede Kamer gepresenteerd. De Nationale Omgevingsvisie (NOVI) komt voort uit de Omgevingswet, die naar verwachting in 2021 in werking treedt. In de NOVI worden kort gezegd de nationale belangen uiteen gezet die gewaarborgd moeten worden in het beleid voor de fysieke leefomgeving.

De NOVI is zelfbindend voor het Rijk, terwijl de uitdagingen in de fysieke leefomgeving vragen om een breed gedragen inzet van alle overheden. Medeoverheden, burgers en bedrijven zijn niet juridisch aan de visie in de NOVI gebonden. Wel dient de NOVI als uitgangspunt bij het vaststellen van omgevingsvisies door Provincies, gemeenten en waterschappen.

Bestaande nota’s en beleidsterreinen worden in de NOVI op strategisch niveau verbonden. In sommige gevallen gaat het bestaande beleid op in de NOVI, in andere gevallen is er alleen sprake van een inhoudelijke koppeling en blijft het beleid zelfstandig bestaan. Het verschijnen van de NOVI betekent niet het einde van andere nota’s en visies die de fysieke leefomgeving betreffen. Waar deze beleidskaders naast een sectorale, ook om een integrale benadering vragen, worden deze als uitwerking van de NOVI beschouwd. Als onderdeel van een cyclisch proces kan de NOVI jaarlijks geactualiseerd worden.

De NOVI noemt vier prioriteiten:

  • Ruimte maken voor klimaatadaptatie en energietransitie;
  • Duurzaam economisch groeipotentieel;
  • Sterke en gezonde steden en regio’s;
  • Toekomstbestendige ontwikkeling van het landelijk gebied.

Deze vier prioriteiten zijn voortgekomen uit 21 nationale belangen die in de ontwerp-NOVI centraal staan. Naast bijvoorbeeld verduurzamen, het in stand houden en ontwikkelen van de hoofdinfrastructuur voor mobiliteit en het waarborgen en versterken van een aantrekkelijk ruimtelijk-economisch vestigingsklimaat, is ook het zorg dragen voor een woningvoorraad die aansluit op de woonbehoeften een nationaal belang die in de NOVI wordt toegelicht.

De ontwerp-NOVI vermeldt dat de toename van het aantal inwoners en huishoudens een groei van de woningvoorraad vraagt in met name de stedelijke regio’s. Tussen 2019 en 2030 moeten ca. 1 miljoen woningen worden gebouwd dan wel via transformatie tot stand komen. Volgens de ontwerp-NOVI is een nationaal belang dat de woningvoorraad aansluit op de huidige en toekomstige woonbehoefte van mensen. Daarnaast bestaat een grote opgave de gebouwde omgeving in 2050 CO2-arm, klimaatbestendig en natuurinclusief te maken.

De primaire verantwoordelijkheid voor de gebouwde omgeving, de woningvoorraad en de leefbaarheid ligt bij gemeenten en provincies. De rol van het Rijk is om de kaders te stellen, eventueel te sanctioneren, middelen ter beschikking te stellen – bijvoorbeeld via de huurtoeslag en hypotheekrenteaftrek – en met gemeenten en provincies samen te werken om (bovenlokale) knelpunten op te lossen. Bovendien is het Rijk verantwoordelijk voor de investeringen in bereikbaarheid, die in veel gevallen gekoppeld zijn aan grootschalige gebiedsontwikkeling.

In de ontwerp-NOVI is de kaart ‘Woonbehoefte tot 2040’ opgenomen (pagina 96 van de ontwerp-NOVI). Deze kaart geeft een beeld van de kwantitatieve woonbehoefte tot 2040. De ontwerp-NOVI stelt dat het tevens van belang is dat mensen in de stedelijke regio’s kunnen wonen waar veel arbeidsplaatsen zijn. Als woningen worden gerealiseerd waar vraag is, kan dat onnodige mobiliteit voorkomen. Overheden in stedelijke regio’s moeten er gezamenlijk voor zorgen dat er woningen zijn voor alle doelgroepen (inclusief middengroepen, gezinnen en ouderen) en moeten afspraken maken over de verdeling van de sociale woningbouw.

Tenslotte vermeldt de ontwerp-NOVI met betrekking tot de meest gespannen woningmarktregio’s (metropoolregio’s Amsterdam, Rotterdam Den Haag, Utrecht, Amersfoort, Eindhoven en de stad Groningen) dat het Rijk afspraken maakt in de woondeals om versnelling en vergroting van de bouwproductie te realiseren. Ook met de metropoolregio Amsterdam is al een ‘woondeal’ getekend om het woningtekort terug te dringen: de Woondeal Metropoolregio Amsterdam. Het Rijk trekt ruim 2 miljoen euro uit zodat tot 2025 de regio met de inzet van het Rijk ruim 100.000 woningen kan bijbouwen. Daarnaast ondersteunt het Rijk met expertise, aanpassingen in wet- en regelgeving en geld voor pilots rond bijvoorbeeld de aanpak van malafide huisjesmelkerij. De wetswijziging waardoor corporaties makkelijker middenhuur kunnen realiseren (Wet maatregelen middenhuur) is een voorbeeld van de samenwerking tussen het Rijk en de metropoolregio.

De ontwerp-NOVI zal van 20 augustus tot en met 30 september 2019 ter inzage liggen. Gedurende deze periode kunnen burgers, organisaties en medeoverheden zienswijzen indienen op de ontwerp-NOVI.

Deel dit artikel via     
Twitter     Twitter     E-mail     

Nicky’s recente berichten

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief

 

waarnaar bent u op zoek?

pagina's waarop minstens één van de zoektermen voorkomt
pagina's waarop alle zoektermen voorkomen
pagina's waarop de exacte tekst voorkomt

in de hele website
alleen in de blog
in de website met uitzondering van de blog

Wieringa Advocaten