Praktijkgroep Vastgoed en Bestuursrecht
De Praktijkgroep Vastgoed behandelt alle zaken die verband houden met vastgoed in de meest brede zin van het woord. Omdat in het vastgoed het civiele recht en het bestuursrecht nauw zijn verweven, heeft Wieringa Advocaten beide rechtsgebieden in één praktijkgroep ondergebracht. Onze advocaten treden veelal op voor commerciële partijen en voor verbanden van individuen, zoals Verenigingen van Eigenaren of bewonersverenigingen.
In de bouwpraktijk staan wij commerciële partijen bij vanaf het begin van een project tot aan de oplevering. Wij treden daarbij op voor zowel opdrachtgevers als voor opdrachtnemers. Daarnaast staan wij architecten of aannemers bij die verzeild zijn geraakt in een geschil over aanbesteding, afrekening of aansprakelijkheden.
Het bestuursrecht omvat in de praktijkgroep zaken die verband houden met vergunningen van diverse aard en het ruimtelijk beleid van overheden, waarbij wij vanzelfsprekend vooral te maken hebben met perikelen rond bouwvergunningen en de inhoud van bestemmingsplannen. Hierbij spelen vaak meerdere aspecten een rol, zoals milieueffectrapportages, bodemsanering en milieunormen (zoals voor geluid en stof), lokale verordeningen en welstand. Na afronding van de bouw moet er wellicht een gebruiksvergunning en/of een andere vergunning komen.
De civiele vastgoedpraktijk behandelt daarnaast alle zaken die met verwerving, ontwikkeling, beheer en exploitatie van (commercieel) vastgoed samenhangen.
In onze aanpak is zowel de begeleiding van een geheel project als ook de behandeling van een éénmalig conflict mogelijk. Cliënten weten vaak zelf waaraan zij behoefte hebben, en uiteraard is het ook mogelijk om dit met onze advocaten te bespreken.
Voor projectontwikkelaars wordt (ver)nieuwbouw juridisch begeleid, vanaf de verwerving of aanbestedingsprocedure, via de bouwvergunning tot de huurovereenkomst met de eindgebruikers. De volledige begeleiding van een project kan vooral interessant zijn voor kleinere projectontwikkelaars die zelf geen juristen in dienst hebben. De praktijkgroep ondersteunt tevens vastgoedbeheerders bij de juridische aspecten van het beheer, zoals huurovereenkomsten, algemene voorwaarden, renovatie of geschillen met huurders.
Procedures blijken dikwijls niet te voorkomen. Onze proceservaring loopt van inspraakprocedures inzake overheidsplannen, tot procedures bij de civiele of bestuursrechter of bouwarbitrages.
De leden van de praktijkgroep zijn bereikbaar
per e-mailof via tel. nr. 020 - 624 68 11.
